장기전세주택Ⅱ(SHift2) 신혼부부, 예비신혼부부, 저출생 가구, 무자녀 가구, 유자녀 가구

대상: 신혼부부, 예비신혼부부, 저출생 가구, 무자녀 가구, 유자녀 가구 등
목적: 신혼부부의 빠른 주거 안정, 저출생 문제 해결, 공공주택 공급 확대
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 관련 일정:
- 서류심사 결과 발표: 8월 9일
- 최종 당첨자 발표: 10월 7일
- 입주: 12월 4일부터
자세한 정보는 SH공사 누리집에서 확인 가능
- 단지배치도, 평면도, 신청일정, 인터넷 청약 방법 등
- 서울시, 신혼부부 주거 지원을 위해 추가 장기전세주택Ⅱ 공급 예정
- 광진구, 송파구, 은평구, 관악구, 구로구 등에 공급

서울시가 저출생 문제 해결을 위해 장기전세주택Ⅱ(SHift2) 선정기준을 더욱 완화하기로 했습니다.

주요 내용은 다음과 같습니다:

이를 통해 실질적인 주거 안정을 지원하고 저출생 문제 해결에 기여하고자 합니다.

좀 더 자세하게 알아보겠습니다.

서울시는 7월 23~24일 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 대상으로 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청을 받습니다.
전용면적 49㎡ 150세대(무자녀 가구)와 59㎡ 150세대(유자녀 가구)를 공급하며, SH공사 누리집에서 신청할 수 있습니다.
전세보증금은 49㎡는 352,500천원, 59㎡는 423,750천원으로 시세 대비 50% 싼 가격입니다.
혼인신고 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 혼인 예정인 예비 신혼부부가 대상이며, 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 합니다.
소득기준이 대폭 완화되어, 전용면적 60㎡ 이하는 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하(맞벌이 180%), 60㎡ 초과는 150% 이하(맞벌이 200%)까지 신청 가능합니다.
올림픽파크포레온은 60㎡ 이하 주택만 공급되므로, 자녀 없는 맞벌이 신혼부부의 경우 월평균 소득 974만 원까지 신청 가능합니다.

장기전세주택Ⅱ에는 별도의 면적 기준이 적용되어, 자녀가 없는 신혼부부도 49㎡ 형을 신청할 수 있게 되었습니다.
장기전세주택Ⅱ는 부동산·자동차 가액뿐만 아니라 총자산 기준 6.55억 원 이하인 경우에도 신청할 수 있게 되었습니다.
자녀 한 명만 출산해도 소득·자산 증가와 관계없이 2년 단위로 재계약할 수 있게 되었습니다.
1자녀 출산가구의 경우 거주기간이 10년에서 20년으로 연장되며, 2자녀 이상 출산가구는 해당 주택을 시세보다 최대 20% 저렴한 가격에 제공받을 수 있습니다.
입주 이후 자녀 증가에 따라 세대원수가 늘어나는 가구는 10년차부터 더 넓은 평형으로 이주를 지원받을 수 있습니다.

가 점	5점	4점	3점	2점	1점
① 공급신청자의서울특별시 연속 거주기간 (만19세 이후, 부부합산 가능)	10년 이상	7년 이상 10년 미만	5년 이상 7년 미만	3년 이상 5년 미만	3년 미만
② 공급신청자의주택청약종합저축 납입횟수 (부부합산 가능)	120회 이상	84회 이상 120회 미만	60회 이상 84회 미만	36회 이상 60회 미만	36회 미만
▶ 감점 기준 1. 입주자 모집 공고일 기준 3년 이내에 장기전세주택 계약 사실이 있는 경우 : -10점 2. 입주자 모집 공고일 기준 5년 이내에 장기전세주택 계약 사실이 있는 경우 : -8점 3. 1호 내지 2호 이외의 장기전세주택 계약 사실이 있는 경우 : -6점

<출처: 내손안 서울>

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